| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Na sprzedaż nowy, przytulny i funkcjonalny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, położony w miejscowości Rychwał, w powiecie konińskim.
Technologia budynku:
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej budowany wg projektu „Kendra Mała” (z niewielkimi zmianami) firmy DOMPLAN o powierzchni użytkowej 126,87 m2 + powierzchnia garażu oraz strychu. Budynek nowy, zamieszkały od 2020 r., murowany z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplony styropianem 20 cm, otynkowany. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Strop monolityczno-prefabrykowany gęstożebrowy Teriva. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa w kolorze orzech ciemny, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektryczne w każdym pomieszczeniu. Parapety wewnętrzne drewniane (jesion).
Media: woda z sieci miejskiej, prąd, instalacja przygotowana pod monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, klimatyzacja, szambo bezodpływowe (10m3). Ogrzewanie centralne – piec na ekogroszek w pomieszczeniu kotłowni (odrębne wejście z zewnątrz budynku), ogrzewanie podłogowe, dodatkowo zamontowane stalowe grzejniki panelowe o nowoczesnym designie renomowanej firmy Diamond.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- parter-wiatrołap, holl, salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, spiżarnia, pokój/gabinet, łazienka z prsznicem i wc, pralnia/pomieszczenie gospodarcze z wejściem do garażu;
- poddasze użytkowe: komunikacja, 3 pokoje, sypialnia połączona z garderobą, duża łazienka z wanną, prysznicem i wc;
- strych
Wykończenie pomieszczeń domu i umeblowanie:
- podłogi wyłożone atrakcyjną wizualnie terakotą i panelami;
- ściany: gładź szpachlowa, tynk ozdobny, glazura, kamień dekoracyjny, szkło pomiędzy meblami kuchennymi;
- zabudowa meblowa kuchenna na wymiar;
- sprzęt AGD - piekarnik elektryczny i mikrofala w zabudowie, zmywarka w zabudowie, płyta grzewcza indukcyjna, okap;
- stół oraz krzesła w salonie
- nowatorskie drzwi wewnętrzne "Grande 68"
- przestronne, szklane kabiny prysznicowe w łazienkach
- szafki pod umywalkami
- w pralni/pomieszczeniu gospodarczym umywalka, odpływ i woda do pralki.
Wnętrze domu urządzone w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości i trwałości materiałów. Idealna spójność i proporcje stonowanych kolorów od odcieni bieli, szarości, beżu i brązu po odważną czerń sprawiają, iż wnętrze jest eleganckie i przede wszystkim pozbawione chaosu.
Ze względu na komfort termiczny i poprawę jakości powietrza właściciele nieruchomości zastosowali nowoczesną technologię systemu klimatyzacji rozprowadzonej zarówno na poziomie parteru jak również poddasza użytkowego budynku, która w gorące dni ochładza wnętrze a w chłodne wczesnojesienne wieczory dogrzewa pomieszczenia. W salonie przygotowano miejsce na kominek, który dla przyszłych właścicieli może być dodatkowym wizualnym i termicznym atutem.
Działka o powierzchni 1370 m2 składająca się z dwóch odrębnych numerów geodezyjnych (926/7 o pow. 695 m2 na której posadowiony jest budynek mieszkalny oraz z działki nr 926/6 o pow. 675 m2), położona w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej, pól uprawnych oraz terenów zielonych.
Nieruchomość ogrodzona ocynkowanymi panelami ogrodzeniowymi na betonowych płytach podmurówkach, od strony frontowej nieogrodzona.
Na działce znajdują się dwa drewnopodobne, metalowe garaże-jednostanowiskowy z uchylną bramą oraz drzwiami wejściowymi oraz dwustanowiskowy usytuowany w tylnej części niezagospodarowanej działki, na wprost dodatkowej bramy wjazdowej.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową z krótkim odcinkiem nieutwardzonej drogi wewnętrznej.
Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana w niedalekiej odległości od centrum miasteczka gminnego Rychwał, w którym znajdują się sieciowe markety spożywcze, sklepy wielobranżowe, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska i wiele innych obiektów publicznych.
NIE CZEKAJ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4266 |
| Powierzchnia | 126,87 m2 |
| Liczba pokoi | 6 |
| Powierzchnia działki | 1 370 m2 |
| Standard | częściowo umeblowane, wysoki, do zamieszkania |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Okna | plastikowe, nowe |
| Ogrzewanie | kominkowe, ekogroszek, podłogowe |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, szambo |
| Garaż/miejsca parkingowe | w bryle budynku, wolnostojący, jednostanowiskowy, dwustanowiskowy |
| Zabezpieczenia | rolety antywłamaniowe, monitoring/ochrona |
| Technologia budowlana | cegła |
| Stan budynku | bardzo dobry |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Kuchnia | z oknem, z wyposażeniem, w zabudowie |
| Ilość łazienek | 2 |
| Balkon | taras, balkon |
| Ogrodzenie | metalowe |
| Kształt działki | prostokąt |
| Sąsiedztwo/okolica | przedszkole, szkoła, przychodnia, kościół, market, bank |
| Zabudowa w okolicy | osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany |
| Dojazd | asfaltowy, nieutwardzony |
| Forma własności | pełna własność |
| Dodatkowe cechy | klimatyzacja, garaż, strych, poddasze, taras, balkon, garderoba, kominek, ogródek |
