| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, zlokalizowanym w miejscowości Rębowo w gminie Ślesin, w odległości około 15 km od centrum Konina. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej miejscowości w sąsiedztwie nowo powstałych i istniejących budynków mieszkalnych, terenów niezabudowanych, terenów rolnych, lasów i jezior. Duża działka o powierzchni 8300 m2 (0,83 ha), na której posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 155.88 m2. Budynek budowany według gotowego projektu o nazwie „Smart” z kilkoma zmianami, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany według najnowszych technologii, z materiałów dobrej jakości. Budowa rozpoczęta w 2020 roku. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm (firmy Wienerberger), strop nad parterem budynku lany z betonu, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, deskowany, pokryty dachówką cementową.
Stopień zaawansowania prac budowlanych:
- fundamenty ocieplone styropianem;
- poddasze ocieplone wełną mineralną;
- we wszystkich pomieszczeniach zamontowane okna trzyszynowe, PVC w kolorze sosna górska, zamontowane również drzwi wejściowe do domu – stalowe dobrej jakości;
- wewnątrz budynku na parterze i poddaszu rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe);
- na parterze budynku (oprócz salonu z kuchnią) położone tynki cementowo-wapienne oraz gładź na ścianach;
- posadzki wylane na całym parterze oraz częściowo na poddaszu budynku;
- wykonane schody betonowe na poddasze;
- na parterze (oprócz salonu i kuchni) podłogi wyłożone terakotą i panelami, ściany malowane, wykończona łazienka;
- w domu jako źródło ogrzewania zamontowana pompa ciepła firmy Panasonic, ponadto magazyn energii firmy Huawei, a na działce posadowiona instalacja fotowoltaiczna firmy BRUK-BET o mocy 15 kW.
Wewnątrz budynku zostały wydzielone następujące pomieszczenia:
- parter: salon z wysokim sufitem połączony z kuchnią 38.58 m2 (w salonie miejsce na kominek), sypialnia 14.74 m2 z łazienką 5.41 m2, garderoba 4.21 m2, pokój zaadoptowany z garażu 26.01 m2, WC 1.6 m2, hol 14.82 m2, kotłownia z pralnią 6.27 m2;
- poddasze: pokój 16.58 m2, pokój 13.51 m2, pokój 5.95 m2, łazienka 7.82 m2, korytarz 6.65 m2.
Nieruchomość uzbrojona w następujące media: energia elektryczna, woda z własnej studni głębinowej (zamontowana pompa wraz z hydroforem), kanalizacja – szambo betonowe, bezodpływowe o pojemności 10 m3.
Działka ogrodzona na czas budowy, ogrodzenie wykonane z siatki zawieszonej na drewnianych słupkach, zamontowana również brama wjazdowa na posesję.
Bardzo duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości dalszego jej zagospodarowania.
Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana, w bliskim sąsiedztwie lasów i jezior, najbliższe jezioro to Jezioro Dąbrowa, nieco dalej Jezioro Pątnowskie. Idealne miejsce dla miłośników przyrody, osób aktywnych fizycznie (liczne drogi do wycieczek rowerowych i spacerów).
Budynek oddalony od centrum Ślesina o około 12 km, a od centrum Konina o około 15 km. Nieruchomość położona jest w dobrej i lubianej lokalizacji. Miejscowość i teren lubiany przez nabywców, z uwagi na dogodny wjazd do głównych arterii komunikacyjnych i bliskość terenów rekreacyjnych.
OFERTA GODNA UWAGI
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4260 |
| Powierzchnia | 155,88 m2 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Powierzchnia działki | 8 300 m2 |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Okna | plastikowe, nowe |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, szambo |
| Technologia budowlana | cegła |
| Rok budowy | 2020 |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Liczba sypialni | 4 |
| Ilość łazienek | 2 |
| Liczba WC | 1 |
| Ogrodzenie | siatka |
| Kształt działki | prostokąt |
| Szerokość działki | 130,00 m |
| Długość działki | 65,00 m |
| Zagospodarowanie | zabudowana |
| Położenie | wieś |
| Sąsiedztwo/okolica | las, jezioro |
| Zabudowa w okolicy | luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany |
| Dojazd | asfaltowy |
| Forma własności | pełna własność |
| Liczba pięter | 1 |
| Piętro | parter+poddasze |
| Dodatkowe cechy | fotowoltaika, studnia |
