| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Na sprzedaż nowy, przestronny dom, położony w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, zlokalizowany w miejscowości Leśnictwo, gm. Ślesin.
Powierzchnia i typ zabudowy:
Budynek mieszkalny oddany do użytku w 2021 r., o powierzchni użytkowej 161,04 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowej z poddaszem użytkowym, budowany według indywidualnego projektu.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- parter: wiatrołap (3,53 m2), komunikacja (8,63 m2), kuchnia (14,69 m2), spiżarnia (1,13 m2), jadalnia (13,82 m2), salon (31,50 m2), sypialnia (11,84 m2), wc (2,5 m2), kotłownia (5,58 m2), klatka schodowa (7,11 m2).
- poddasze użytkowe: komunikacja (8,04 m2), sypialnia (11,6 m2), sypialnia (12,01 m2), sypialnia z garderobą (17,9 m2), indywidualna łazienka przy sypialni (5,11 m2), łazienka wspólna (6,05 m2),.
Technologia budownictwa:
Budynek murowany cegły ceramicznej kratówki, ocieplony styropianem grubości 20 cm, elewacja do otynkowania. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, w pełni deskowany, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV trzyszybowa pięciokomorowa w kolorze antracyt, rolety zewnętrzne elektrycznie unoszone.
Stan techniczny i standard wykończenia:
Dom w bardzo dobrym standardzie, użyte wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Wnętrze domu wykończone w stylu nawiązującym do leśnego otoczenia nieruchomości.
Na ścianach gładź szpachlowa, ściana w części kuchennej oraz kominek w salonie wyłożone cegłą dekoracyjną w stylu starego muru. Na jednej ścianie w salonie namalowany mural z motywem leśnym.
Podłogi: w większości domu wyłożone winylowymi panelami, w łazienkach i w wiatrołapie terakotą, schody wyłożone drewnem.
Nowa zabudowa kuchenna wraz z nowym sprzętem AGD w zabudowie (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna).
Łazienka wspólna na poddaszu wymaga wykończenia.
Media: woda z sieci (zamontowany filtr zmiękczajacy wodę), prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków, przygotowana instalacja pod monitoring.
Budynek wyposażony w system wentylacji mechanicznej - rekuperacja.
Ogrzewanie centralne: pompa ciepła. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni i w łazienkach, klimakonwektory zasilane z pompy ciepła z funkcją grzania i chłodzenia w sypialniach i w salonie.
Działka i jej zagospodarowanie:
Działka o pow. 1171 m2 ogrodzona metalowym płotem panelowym, z metalową bramą ozdobną. Część działki wydzielona płotem pod ogródek warzywny oraz część na kojec dla psa. Dodatkowo na działce znajduje się garaż blaszany.
Dojazd do nieruchomości krótkim odcinkiem drogi gruntowej, 100 m od drogi asfaltowej.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość położona na spokojnej małej wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i nielicznej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dobra lokalizacja, w odległości ok. 5 km od Centrum miasteczka turystycznego Ślesin położonego nad jeziorami stanowiącymi szlak wodny Wielkie Pętli Wielkopolski, na którym dozwolone jest pływanie sprzętem motorowodnym oraz znajduje się jedna z piękniejszych plaż z bogato rozbudowaną infrastrukturą turystyczną oraz licznymi punktami gastronomicznymi, do tego tężnie solankowe i ścieżki rowerowe co sprawia że teren ten jest niezwykle atrakcyjny turystycznie. W Ślesinie znajdują się niezbędne obiekty handlowo-usługowe i użyteczności publicznej. Nieruchomość oddalona o 24 km od miasta powiatowe Konin oraz 34 km od autostrady A2.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4246 |
| Powierzchnia | 161,04 m2 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Powierzchnia działki | 1 171 m2 |
| Standard | wysoki |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Okna | plastikowe, nowe |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, oczyszczalnia |
| Technologia budowlana | cegła |
| Rok budowy | 2021 |
| Stan budynku | bardzo dobry, nowy |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Kuchnia | aneks kuchenny, w zabudowie |
| Liczba sypialni | 4 |
| Ilość łazienek | 3 |
| Balkon | taras |
| Ogrodzenie | metalowe |
| Położenie | wieś |
| Sąsiedztwo/okolica | las |
| Zabudowa w okolicy | osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne |
| Dojazd | nieutwardzony |
