Opis oferty

Na sprzedaż piętrowy dom mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności usługowej, zlokalizowany w miejscowości Budzisław Kościelny, gm. Kleczew.
Powierzchnia i typ zabudowy:
Budynek mieszkalny piętrowy wolnostojący, o powierzchni mieszkalnej ok. 140 m2, podpiwniczony.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, korytarz, wiatrołap, klatka schodowa.
piętro – 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, korytarz, przedpokój.
Podpiwniczenie.
Możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań na parterze i na piętrze z wspólną klatką schodową.
Technologia budownictwa:
Budynek murowany z cegły czerwonej i białej, dwuwarstwowo. Stropodach pokryty papą termozgrzewalną położoną 4 lata temu. Stolarka okienna PCV.
Ogrzewanie centralne - piec węglowy tradycyjny wymieniony 7 lat temu, grzejniki płytowe.
Media: woda, prąd (siła), kanalizacja z sieci miejskiej.
Standard i stan techniczny domu:
Parter domu w niskim standardzie, możliwym do zamieszkania. Piętro domu w stanie surowym zamkniętym z postawionymi ścianami działowymi, rozprowadzoną instalacją grzewczą, bez tynków.
Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (możliwość prowadzenia działalności na nieruchomości).
Działka:
Dom sprzedawany z działką o powierzchni ok. 8,5 ar wydzieloną z większej posesji. Front działki ogrodzony płotem metalowym z metalową bramą, pozostałe granice nowo wydzielonej działki do ogrodzenia. Możliwość sprzedaży nieruchomości z dodatkową powierzchnią działki ok. 8,5 ar za dopłatą do ceny.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość atrakcyjnie położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w pobliżu placu zabaw i boiska, w niedalekiej odległości szkoły podstawowej, przychodni lekarskiej, apteki i marketów spożywczych. W bliskiej okolicy znajdują się ciekawe tereny rekreacyjne licznie uczęszczane w okresie letnim przez letników, lasy z rowerowymi szlakami oraz bogato zarybione jeziora. W odległości ok. 4 km od nieruchomości znajduje się publiczne kąpielisko nad Jeziorem Budzisławskim o wysokiej klasie czystości, strzeżone przez ratownika, zagospodarowane piaszczystą plażą z pomostami i wodnymi rowerkami na wynajem, drewnianymi ławeczkami ze stołami oraz smacznym punktem gastronomicznym typu "Food-truck". W pobliżu znajduje się również bar, w którym można zjeść świeżą smażoną rybę.
Odległość od miasta powiatowego Słupca 27 km i Konin ok. 35 km, od  miasta gminnego Kleczew, ok. 7,5 km.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!