| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,2887 ha, zabudowana budynkiem magazynowym, zlokalizowana w miejscowości Żychlin, gm. Stare Miasto, w pobliżu miasta powiatowego Konin.
Charakterystyka obiektu:
Budynek magazynowy niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym o łącznej powierzchni około 715 m2 z czego powierzchnię biurowo-usługową stanowią około 124 m2, a powierzchnię magazynową 590 m2. Doskonałe możliwości adaptacyjne pod różnorodne formy działalności gospodarczej (hurtownia, produkcja, logistyka, usługi).
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły czerwonej, pełnej (grube mury). W części biurowo-usługowej ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 15 cm, pozostała część budynku nieocieplona. Strop betonowy-zbrojony, lany, dach dwuspadowy pokryty blacho dachówką. Stolarka okienna PCV.
Parametry techniczne budynku:
- długość budynku 60.85 m
- szerokość budynku 11.77 m,
- powierzchnia zabudowy 816 m2,
- kubatura 4905.73m3,
-powierzchnia użytkowa około 715 m2,
- wysokość budynku w części magazynowej około 3,80 m.
Wyszczególnienie pomieszczeń w części biurowo-usługowej:
- sala sprzedaży 66.73m2,
- pomieszczenie socjalne 8.43m2
- pomieszczenie porządkowe 1.84m2
- toaleta 5.02m2
- pomieszczenia biurowe: 16.57m2, 11.70m2, 14.08m2.
Wyszczególnienie pomieszczeń w części magazynowej:
- pomieszczenie magazynowe (ogrzewane) 65.43m2
- pomieszczenie magazynowe nieogrzewane 437.14m2,
- kotłownia około 15 m2,
- pomieszczenie gospodarcze około 75 m2.
Dostępne media: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna (zbiornik na nieczystości płynne), instalacja grzewcza (piec na ekogroszek). Kotłownia znajduje się w odrębnym budynku, który bezpośrednio przylega do bryły głównego obiektu.
Zagospodarowanie działki: Nieruchomość częściowo ogrodzona metalowym płotem panelowym. Szeroka, przesuwna brama wjazdowa.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, następnie około 70 m2 to utwardzona droga gruntowa.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy usługowej, handlowej oraz mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną – dojazd do autostrady A2 zajmuje zaledwie 6 minut. W pobliżu przebiegają również drogi krajowe nr 25, 72 i 92, co gwarantuje sprawne połączenie z regionem oraz pozostałymi częściami kraju.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4790 |
| Powierzchnia | 715,00 m2 |
| Powierzchnia działki | 2 887 m2 |
| Rodzaj budynku | magazyn |
| Piętro | parter |
| Sąsiedztwo/okolica | przedszkole, szkoła, przystanek MZK |
| Dodatkowe cechy | parking, teren utwardzony, parter |
| Ogrzewanie | ekogroszek |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, szambo |
| Technologia budowlana | cegła |
| Stan budynku | dobry |
| Okna | plastikowe |
| Pokrycie dachu | blachodachówka, eternit |
| Kuchnia | aneks kuchenny |
| Liczba WC | 1 |
| Położenie | pod miastem |
| Dojazd | asfaltowy, utwardzony |
| Zabudowa w okolicy | osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany |
| Ogrodzenie | częściowe |
| Kształt działki | prostokąt |
| Forma własności | pełna własność |
