Opis oferty

Na  sprzedaż zabudowany teren inwestycyjny o powierzchni 1.1986 ha położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92, zlokalizowany w Genowefie, gm. Krzymów, powiat koniński.
Zabudowania: Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym.
Budynek biurowy o powierzchni 36 mkw, wolnostojący, parterowy, pobudowany w ok. 2012 r. z cegły, ocieplony, otynkowany, dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrzewanie kominkowe, okna PCV, odprowadzenie kanalizacji do szamba. Budynek składa się z pom. biurowego - 24,63 m2, korytarza z aneksem kuchennym - 9,01 m2. WC- 1,06 m2, zaplecza sanitarnego - 1,30 m2. Na podłodze terakota, na ścianach emulsja oraz glazura.
Przeznaczenie terenu: brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu, na którym znajduje się nieruchomości. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Krzymów działka znajduje się na obszarze predysponowanym pod przemysł usługowy, w tym rolny i rolno-spożywczy, usługi uciążliwe (produkcja, dystrybucja, handel, bazy, składy).
Zagospodarowanie terenu: Nieruchomość składa się z działki o kształcie trapezu oraz płaskim ukształtowaniu terenu. Teren częściowo ogrodzony płotem betonowym.
Na części terenu wydane warunki zabudowy na farmę fotowoltaiczną o mocy 0,5 MW.
Lokalizacja i sąsiedztwo: Nieruchomość atrakcyjnie położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92, zlokalizowana w odległości 14 km od wjazdu na autostradę A2, w sąsiedztwie zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów predysponowanych pod aktywizację gospodarczą, w niedalekiej odległości zlokalizowany warsztat samochodowy z diagnostyką, stacja paliw, restauracja, zabudowa produkcyjna i magazynowa.
Bardzo dobra lokalizacja i charakter nieruchomości na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej od magazynowej
UWAGA: Możliwość zakupu całego terenu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 18654m2 w kwocie 2100000zł.