| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w Koninie, na spokojnym os. Glinka, przy ul. Kwiatowej.
Dom położony jest w jednym z najbardziej urokliwych i cichych zakątków osiedla. Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej, bliskość natury oraz sąsiedztwo rzeki Warty tworzą idealne warunki do życia i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury miasta.
Nieruchomość zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku.
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 wybudowany w latach 90-tych, murowany metodą tradycyjną, otynkowany i pomalowany.
Dach płaski, stropodach, ocieplony, pokryty nową papą termozgrzewalną. Stolarka okienna drewniana oraz PCV w kolorze białym, na poziomie piętra zamontowane rolety zewnętrzne, na poziomie parteru kraty antywłamaniowe.
Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną wraz z instalacją fotowoltaiczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gaz ziemny z sieci (do celów kuchennych), ogrzewanie z cieplika miejskiego,
Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym, funkcjonalnym układem. Budynek posiada dwa całkowicie odrębne wejścia (frontowe oraz od strony ogrodu), z których każde prowadzi na inny poziom. To idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej lub osób chcących połączyć przestrzeń mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- parter: 2 pokoje, łazienka, pralnia, solarium i sauna z lat 90-tych, 3 pomieszczenia gospodarcze, garaż dwustanowiskowy podłużny, w układzie „auto za autem”;
- piętro: 4 pokoje, kuchnia z wyjściem na taras, przedpokój, WC, łazienka, klatka schodowa.
Wewnątrz domu ściany są gipsowane i pomalowane, a klimatu dodają im elementy boazerii drewnianej, tapet oraz klasycznej glazury. Na podłogach znajdziemy elegancki parkiet, kamień dekoracyjny, terakotę oraz wykładzinę PCV. Schody łączące kondygnacje wykonane są z naturalnego drewna.
W salonie na piętrze zamontowano nowoczesny kominek gazowy, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas zimowych wieczorów. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jest starszego typu – doskonała do odświeżenia lub własnej aranżacji.
Największym sercem tej nieruchomości jest jej zewnętrzna strefa wypoczynkowa. Ogród zachwyca niezwykłym klimatem, opartym na koncepcji bliskiej naturze.
Działka o powierzchni 639 m² ogrodzona w całości, została zaaranżowana w sposób swobodny i malarski. Starannie dobrane, dojrzałe nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych oraz wielobarwnych kwiatów tworzą kameralną przestrzeń, która zmienia się wraz z porami roku.
Kluczowym elementem kompozycji jest przestronny, częściowo zadaszony taras. Został on wyłożony naturalnym kamieniem, którego autentyczna faktura i barwy idealnie korespondują z zielenią. Imponujące zejście z tarasu wprost do ogrodu nadaje całości przytulnego charakteru. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej i handlowo-usługowe takie jak: przedszkole, szkoły, markety sieciowe, przychodnie lekarskie, kościół, zielone tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżka rowerowa nad rzeką Wartą, Dobre połączenie komunikacyjne z Centrum miasta.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4826 |
| Powierzchnia | 160,00 m2 |
| Liczba pokoi | 6 |
| Powierzchnia działki | 639 m2 |
| Okna | plastikowe, drewniane |
| Ogrzewanie | kominkowe, cieplik miejski |
| Media (na działce/w pobliżu) | gaz, woda, prąd, kanalizacja |
| Garaż/miejsca parkingowe | w bryle budynku, dwustanowiskowy |
| Zabezpieczenia | rolety antywłamaniowe, kraty w oknach |
| Technologia budowlana | cegła |
| Rok budowy | lata 90-te |
| Pokrycie dachu | papa |
| Kuchnia | z oknem, oddzielna |
| Balkon | taras |
| Ogrodzenie | murowane, drewniane, metalowe |
| Kształt działki | prostokąt |
| Zagospodarowanie | zabudowana, zagospodarowana |
| Położenie | miasto |
| Sąsiedztwo/okolica | plac zabaw, przedszkole, szkoła, uczelnia, przychodnia, kościół, market, przystanek MZK, park |
| Zabudowa w okolicy | osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe |
| Dojazd | asfaltowy |
| Forma własności | pełna własność |
| Piętro | parter, 1 piętro |
| Dodatkowe cechy | taras, kominek, ogródek |
