| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy w bardzo dobrym standardzie, zlokalizowany w miejscowości Żychlin, gm. Stare Miasto.
Powierzchnia i typ zabudowy:
Budynek mieszkalny oddany do użytku w 2022 r., o powierzchni całkowitej 165,52 m2, użytkowej 124,96 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowej, z garażem w bryle budynku, budowany według gotowego projektu „Dom przy Rubinowej 5” z drobnymi zmianami w zakresie powiększenia hallu oraz podwyższenia poddasza.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- wiatrołap, hall, kuchnia (16,42 m2), pokój dzienny (27,01 m2), toaleta (1,60 m2), przedpokój, łazienka z wanną, prysznicem i wc (6,82 m2), pokój (14,22 m2), pokój (19,28 m2), pokój (14,17 m2), garderoba (4,05 m2), pralnia (1,70 m2), kotłownia, garaż (32,72 m2).
Możliwość zagospodarowania poddasza na użytkowe.
Technologia budownictwa:
Dom budowany przez prywatnego inwestora zgodnie z należytą sztuką budowlaną, dbałością i wykorzystaniem bardzo dobrych matariałów budowlanych. Budynek murowany z cegły ceramicznej kratówki, ocieplony styropianem grubości 20 cm, elewacja pokryta tynkiem sylikatowo-sylikonowym. Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej, w pełni deskowany i wyłożony papą, pokryty dachówką ceramiczną cementową. Stolarka okienna PCV trzyszybowa siedmiokomorowa w kolorze antracyt, rolety zewnętrzne automatycznie unoszone. Automatyczna brama garażowa.
Stan techniczny i standard wykończenia:
Dom w bardzo dobrym standardzie, użyte wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Wnętrze domu wykończone w nowoczesnym stylu.
Na ścianach gładź szpachlowa, glazura, ściana w części telewizyjne w salonie wyłożona cegiełką.
Podłogi: w części dziennej, korytarzu, kuchni i łazienkach wyłożone terakotą, w pokojach panele.
Nowa zabudowa kuchenna wraz z nowym sprzętem AGD w zabudowie (lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta indukcyjna).
Szafa w wiatrołapie, siedzisko i ściana przy siedzisku tapicerowane.
Szafki w zabudowie w garderobie i pralni.
Podwieszane sufity z oświetleniem LED.
Media: woda z sieci, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków, gaz z sieci.
Ogrzewanie centralne: nowy piec na gaz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, wyprowadzona w ścianach instalacja pod grzejniki.
Działka i jej zagospodarowanie:
Działka o powierzchni 1011 m2 ogrodzona metalowym płotem panelowym z bramą dwuskrzydłową.
Podjazd przed garażem, chodniki oraz taras wyłożone kostką brukową. Ogrodzony teren zagospodarowany trawnikiem oraz nasadzeniami ozdobnymi tui szmaragdowych wzdłuż ogrodzenia. Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej, krótkim odcinkiem kilkunastu metrów drogi utwardzonej.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Dom jest atrakcyjnie zlokalizowany, w najbliższej okolicy znajduje się cała infrastruktura potrzebna do komfortowego życia: komunikacja miejska, szkoła podstawowa i średnia, 2 przedszkola, sklepy spożywcze, Żabka, markety, Dino, poczta, Centrum handlowe Ferio, Castorama, McDonalds, centrum ogrodnicze, kościół, targowisko gminne, urząd gminy - do wszystkiego można dojść spacerkiem czy dojechać samochodem w 3-5 minut.
Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok. 2,5 km do wjazdu na autostradę A2 oraz w sąsiedztwie miasta powiatowego Konin.
W odległości ok. 1,5 km znajduje się pięknie położony przy samym lesie plac zabaw dla dzieci z kortem do tenisa oraz boiskiem do piłki nożnej i koszykowej. Jest to też świetne miejsce wypadowe na wycieczki rowerowe i piesze, w okolicy znajdują się duże tereny leśne m.in szklaki turystyczne na Złotą Górę, jest to też ulubiona trasa wielbicieli nordic walking.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4682 |
| Powierzchnia | 165,52 m2 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Powierzchnia działki | 1 011 m2 |
| Standard | częściowo umeblowane, do zamieszkania |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Okna | plastikowe |
| Ogrzewanie | gazowe z sieci |
| Media (na działce/w pobliżu) | gaz, woda, prąd, oczyszczalnia |
| Garaż/miejsca parkingowe | w bryle budynku, dwustanowiskowy |
| Zabezpieczenia | rolety antywłamaniowe |
| Technologia budowlana | cegła |
| Rok budowy | 2022 |
| Stan budynku | bardzo dobry, nowy, do zamieszkania |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Kuchnia | z oknem, aneks kuchenny, z wyposażeniem, w zabudowie |
| Liczba sypialni | 3 |
| Ilość łazienek | 1 |
| Liczba WC | 1 |
| Balkon | taras |
| Ogrodzenie | metalowe |
| Kształt działki | prostokąt |
| Położenie | pod miastem |
| Sąsiedztwo/okolica | las, apteka, poczta, przedszkole, szkoła, kościół, market, przystanek MZK |
| Zabudowa w okolicy | osiedle domów jednorodzinnych |
| Dojazd | asfaltowy, utwardzony |
