Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym o interesującej architektonicznie bryle, zlokalizowanej w Koninie, na osiedlu Laskówiec, przy ulicy Rudzickiej.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 300 m2, w zabudowie wolnostojącej, piętrowy, z piwnicą i garażem. Budynek murowany w dwie cegły, otynkowany, częściowo obłożony dekoracyjnie płytką elewacyjną. Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej, wyłożony dachówką betonową w kolorze ceglanym. Orynnowanie, podbitki oraz okna PCV (trzyszybowe) i drewniane w ciemnym odcieniu zostały idealnie wkomponowane w jasną kolorystykę elewacji. Od strony frontowej zastosowano dwa filary stanowiące funkcję odciążającą i dekoracyjną domu.  

Media: woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz ziemny z sieci. 

Wyszczególnienie pomieszczeń:

-Piwnica: pomieszczenia gospodarcze m.in. pralnia, suszarnia, kotłownia;

-Parter- korytarz, salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, hall, garderoba, garaż jednostanowiskowy. 

-Półpiętro: pokój, łazienka z wanną i WC;

-Piętro: 3 pokoje (z czego 1 z garderobą i łazienką);

-Kolejna kondygnacja: 1 pokój.

Pomimo biegu lat i zmieniającej się mody aranżacja wyróżnia się przytulnym nastrojem i nostalgicznym tchnieniem dawnych czasów. Ściany gipsowane, pomalowane w odważnych, ale przyjemnych dla oczu barwach, drewniane elementy (boazeria na ścianach i suficie) zestawione ze wzorem z cegiełki, ozdobne tapety tworzą subtelny wzór całości wnętrza. Podłogi wyłożone terakotą, deską drewnianą oraz zadbanym parkietem. Drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne z ościeżnicami wykonane z drewna. Nowa, klasyczna zabudowa meblowa w kuchni wraz ze sprzętem AGD została wliczona w cenę nieruchomości. Tradycyjny, murowany kominek w salonie nadaje wnętrzu niepowtarzalnego klimatu.

Teren przydomowego ogrodu został doskonale zaprojektowany. W części rekreacyjnej znajduje się przestronny taras z dużą, drewnianą, zadaszoną altaną, murowanym grillem/wędzarnią, pozostałą część stanowi zieleń równego trawnika oraz roślin zimozielonych niezmiennych przez cały rok m.in. tui, świerków, wieloletnich drzew liściastych. W całość ogrodowego krajobrazu w sposób kompatybilny zostało wkomponowane oczko wodne otoczone roślinami i kamieniami o nieregularnym kształcie. Zastosowana roślinność, przemyślane założenia oraz twórcze aranżacje właścicieli sprawiają, że niniejszy ogród jest idealnym miejscem do rodzinnej rekreacji i odpoczynku.

Działka o powierzchni 1760 m2, położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz niezabudowanego terenu zielonego. Nieruchomość w całości ogrodzona (ogrodzenie mieszane: murowane, drewniane, siatka). Dojazd drogą asfaltową.

Duża część działki ( w tym chodniki, taras, dojazd do garażu)  utwardzona została wysokiej jakości wielobarwną kostką brukową. 

Nieruchomość zlokalizowana na obrzeżach miasta; w bliskiej odległości znajdują się: markety spożywcze, przychodnia lekarska, przystanek MZK, kościół i inne obiekty użyteczności publicznej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta. 

Oferta godna zainteresowania!