| Taksa notarialna netto:* | |
| Vat od taksy notarialnej: | |
| Podatek PCC: | |
| Wniosek do sądu: | |
| Wpis do KW: | |
| Koszty ogółem: |
Kalkulator przedstawia poglądowy wynik o charakterze pomocy. Koszty notarialne indywidualnie określane są w wybranej kancelarii notarialnej.
*Do taksy notarialnej należy doliczyć koszty wypisów z aktu notarialnego - 6 zł za stronę (ok. 200 zł + VAT)
Na sprzedaż obiekt wypoczynkowy „Orzechówka”, położony w malowniczej okolicy lasów i Jeziora Powidzkiego, w odległości ok. 1 km od Plaży Anastazewo, zlokalizowany w miejscowości Salomonowo, gm. Ostrowite.
Technologia i stan techniczny budynku:
Budynek parterowy, o powierzchni użytkowej ok. 220 m2, oddany do użytku w 2019 r., gotowy do użytkowania od zaraz. Obiekt murowany z cegły ceramicznej, mury i strop ocieplone styropianem 15 cm. Dach pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV. W oknach zamontowane moskitiery chroniące przed owadami.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
Budynek składa się z 3 apartamentów 6 osobowych z osobnymi wejściami z zewnątrz oraz z dużej sali imprezowej z kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym, pomieszczeniem sauny i toaletą. Każdy apartament posiada dwie sypialnie, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienkę z prysznicem i wc.
Standard wykończenia i umeblowanie:
Każdy apartament wykończony w wysokim standardzie, umeblowany i wyposażony w zabudowę kuchenną z lodówką, płytę grzewczą dwupalnikową, okap, sofę rozkładaną, fotel, TV, stół z 4 krzesłami, półkę na buty, wieszak na kurtki, dwie szafy, 4 łóżka jednoosobowe.
Sala wyposażona w stoły, krzesła, naczynia, sztućce, obrusy, stół do ping ponga, sprzęt grający i oświetlenie dyskotekowe. W pomieszczeniu przy sali zamontowana sauna.
Ogrzewanie centralne: pompa ciepła Vaillant 10,5kw, zbiornik na ciepłą wodę 300 l, w całym budynku ogrzewanie podłogowe, osobne sterowniki temperatury w każdym apartamencie i na sali.
Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja - szambo, internet LTE, instalacja fotowoltaiczna na dachu 10 kw na starych zasadach.
Zagospodarowanie działki:
Duża działka o powierzchni 3 933 m2, daje komfortową przestrzeń dla sielskiego relaksu. Teren działki jest ogrodzony od frontu metalowym płotem panelowym z przesuwną bramą oraz siatką. Na działce postawione dwie duże drewniane altany ogrodowe z meblami ogrodowymi zapewniające gościom schronienie przed deszczem i słońcem podczas ucztowania na świeżym powietrzu. Działka zagospodarowana zielenią, sosnowym zagajnikiem z hamakiem, małym placem zabaw dla dzieci oraz utwardzonym parkingiem.
Dojazd do działki leśną drogą utwardzoną, 700 m od drogi asfaltowej.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Najbliższa okolica nieruchomości to leśna otulina z rowerowymi szlakami oraz jeziora o wysokiej klasie czystości. W odległości ok. 1 km (15 minut spaceru) od działki znajduje się publiczne kąpielisko Plaża Anastazewo nad Jeziorem Powidzkim, strzeżone przez ratownika.
W odległości 750 m od oferowanego obiektu znajduje się sklep spożywczy.
Oferowana nieruchomość to gotowy pomysł na biznes dający dochód od zaraz. Kupujący może przejąć zaliczkowane rezerwacje pobytów, urządzone konto obiektu na stronie internetowej fajnewczasy.pl oferujące pobyt w obiekcie z bardzo dobrym pozycjonowaniem w wyszukiwarkach oraz bardzo dobre opinie na google maps. Dodatkowymi klientami noclegowymi są goście pobliskiej sali weselnej, którzy chętnie rezerwują noclegi w Orzechówce podczas przyjazdów na imprezy okolicznościowe.
ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
| Numer oferty | 4689 |
| Powierzchnia | 220,00 m2 |
| Liczba pokoi | 9 |
| Powierzchnia działki | 3 933 m2 |
| Standard | wysoki |
| Technologia budowlana | cegła |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Media (na działce/w pobliżu) | woda, prąd, szambo |
| Sąsiedztwo/okolica | las, jezioro |
| Dojazd | utwardzony |
| Ogrodzenie | metalowe, siatka |
| Położenie | wieś |
| Zabudowa w okolicy | tereny zielone i rekreacyjne |
| Rodzaj budynku | wolnostojący |
| Rok budowy | 2019 |
| Stan budynku | bardzo dobry |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Okna | plastikowe |
| Kuchnia | z oknem, aneks kuchenny, z wyposażeniem, w zabudowie |
| Liczba sypialni | 6 |
| Ilość łazienek | 3 |
| Liczba WC | 4 |
| Kształt działki | prostokąt |
| Forma własności | pełna własność |
